■両面バルコニー（南北）
■収納豊富♪
■和室有り
■小中学校徒歩10分圏内
■閑静な住宅街
【間取り】
土地面積：48.17㎡ 建物面積：90.37㎡ 全居室6帖以上、各室窓有り！南北に両面バルコニーも有り♪
【外観】
JR塚口駅徒歩13分、阪急園田駅徒歩22分の2沿線利用可能です♪2000年4月築、１BOX車駐車可能です！周辺は閑静な住宅街になり小中学校も徒歩10分圏内の好立地！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
3階建以上
即入居可
・南北にバルコニーがあり（3階）通風、
採光ともに良好！
・全居室6帖以上あり、収納スペースも
たっぷりあるのでお部屋を広く使って
いただけます
・急な来客時やお子様の遊び場として
重宝する和室有り♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市御園１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『塚口』 徒歩13分 (約1020m) 阪急電鉄神戸線『園田』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ福知山線『猪名寺』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公90.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公48.17㎡(14.57坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.6m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 184% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 現行法であれば・準耐火構造の建物を建築する際建蔽率加算（10％加算）が利用できる可能性有り | ||
| 小学区 | 園田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 園田中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR塚口駅 徒歩13分 (約1020m) 園田小学校 徒歩7分 (約500m) 園田中学校 徒歩8分 (約580m) 尼崎市立園田保育所 徒歩4分 (約290m) 尼崎御園郵便局 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 尼崎食満七丁目店 徒歩6分 (約470m) 丸橋公園 徒歩6分 (約480m) 食品館アプロ 園田店 徒歩8分 (約570m) 尼崎市立園田幼稚園 徒歩8分 (約610m) ウエルシア 尼崎新園田店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ①資料及び図面は概略です。現況を優先致します。 ②本物件建物の床面積 1階：31.51㎡（車庫部分含む）、2階：33.75㎡、3階：25.11㎡ ③売主は、本物件の契約不適合責任を負いません。 ④本物件の所在地は浸水想定区域内です。ハザードマップを御確認下さい。 ⑤本物件建物の検査済証はありません。 ⑥本物件建物の建物状況調査等を行う予定はありません。 |
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| 物件番号 | 4131796 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 芹香
空屋につき即ご案内可能です！
2000年4月築で室内も綺麗にお使いいただいています♪
徒歩10分圏内に小中学校の他、幼稚園、保育園、生活施設等一通り揃い住環境も◎