【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【寝室】 -
【寝室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【エントランス】 
【外観】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
南西向
フローリング
一部フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
全居室6帖以上のゆとりを備えた4DKの居住空間。家族一人ひとりが自分時間を過ごせる広さを確保。
「LDK・間取り」
・1階DKに隣接する和室は南西向き＆2面採光で日差しが差し込む空間
・DKから和室で遊ぶお子様の様子を見守りながら、家事を進められる間取り
・全居室が廊下に面した独立設計のため、来客時もプライベートな空間がしっかり守られて安心
「収納」
・玄関にはシューズクローゼットを備え大容量の靴も収納可能
・全居室に収納スペースを設置し部屋を広く使える工夫
「設備」
・1階玄関を入ってすぐにトイレを配置し帰宅後や外出前の使用もスムーズ
・キッチン前には窓を設置し調理中の換気もしやすい配置
「周辺環境」
・イオンモール伊丹昆陽徒歩9分で日常の買い物から休日のお出かけまで便利
・池尻小学校徒歩6分でお子様の登下校も安心の距離
・寺本公園徒歩8分でお子様とのお散歩や外遊びも気軽に楽しめる環境
「暮らしやすさ」
・南西向きバルコニーで洗濯物も乾きやすく、明るい日差しを取り込める住環境
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『伊丹駅』 バス乗車25分 伊丹市営バス 池尻 停 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄今津線『小林駅』 徒歩43分 (約3440m) 阪急電鉄伊丹線『伊丹駅』 徒歩43分 (約3420m) |
||
| 建物面積 | 77.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.52㎡(18.30坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条指定区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 池尻小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 松崎中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池尻小学校 徒歩6分 (約480m) 伊丹市立松崎中学校 徒歩20分 (約1580m) いけじり幼稚園 徒歩6分 (約440m) ローソン 伊丹池尻店 徒歩8分 (約630m) イオンモール伊丹昆陽 徒歩9分 (約700m) 林医院 徒歩13分 (約980m) イズミヤショッピングセンター 昆陽店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 建蔽率超過あり 駐車1台可（サイズ制限有） 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 |
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| 物件番号 | 4822391 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：川原 佑斗
【全居室6帖以上のゆとりある4DK】伊丹市営バス「池尻」停 徒歩5分。南西向きで日当たり良く、全居室収納や玄関にはSCL完備。池尻小学校徒歩6分やイオンモール伊丹昆陽徒歩9分と住環境も整っています。