■約52坪の整形地■解体更地渡し×建築条件なし■小中学校が徒歩圏内
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
整形地
更地渡
建築条件無
「ゆとりある敷地と建築の自由度」
●約52坪の整形地は、平屋や二世帯住宅、
広いお庭など多彩なプランに対応可能です。
●建築条件なし！お客様が選んだハウスメーカーで
納得の家づくりが叶います。
●解体更地渡しのため、建物解体の手間やコストが
かからずスムーズです。
「子育て世帯に嬉しい教育環境」
●陽明小学校まで徒歩4分、緑台中学校まで徒歩7分と、
9年間の通学が快適です。
●公園まで徒歩３分、お子様の遊び場にも困りません。
「カーライフとレジャーの利便性◎」
●前面道路は約6ｍの幅員を確保。
間口は約13ｍあり、並列駐車も検討可能！
●高速道路の降り口が近く、遠方へのドライブや
旅行も軽快。
●キャンプ場やゴルフ場など、自然豊かな
レジャー施設が周辺に多数ございます。
「便利な周辺施設充実」
●スーパーまで徒歩11分、大型ショッピングセンター
「トナリエ清和台」へも車で9分。
●阪急バス「陽明小学校前」停まで徒歩5分と、
公共交通の利用も良好です。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 坪31.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市水明台４丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『畦野』 バス乗車5分 阪急バス 陽明小学校前 停 徒歩5分 (約400m) 能勢電鉄『平野』 徒歩32分 (約2500m) 能勢電鉄『一の鳥居』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 土地面積 | 公174.81㎡(52.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.41m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法第22条区域・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・多田グリーンハイツ水明台地区地区計画 | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 緑台中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 畦野駅 徒歩26分 (約2080m) 川西市立陽明小学校 徒歩4分 (約290m) 川西市立緑台中学校 徒歩7分 (約510m) 水明台第5公園 徒歩3分 (約190m) 平野幼稚園 徒歩6分 (約410m) 西岡内科医院 徒歩6分 (約450m) 川西向陽台郵便局 徒歩11分 (約870m) フレッシュストアー丸忠 徒歩11分 (約880m) 西友 多田店 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704691 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川原 佑斗
【52坪×整形地】建築条件なし！
小学校徒歩4分、中学校徒歩7分と通学に便利な好立地。
前面道路6ｍで車の出し入れもスムーズです。
解体更地渡しにつき、理想の住まいをすぐに計画できるチャンスです！