【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【収納】 -
【トイレ】 
【浴室】 
【子供部屋】 2F子供部屋 4帖 
【洋室】 2F洋室 6帖 
【寝室】 2F寝室 8帖 
【寝室】 2F寝室には大型ＷＩＣ完備＆バルコニー付き♪ 
【ウォークインクローゼット】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
庭
南庭
主な特徴
セキュリティ充実
内装リフォーム済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
◎2021年築、細部まで綺麗にリフォームを施し、
即日引渡し可能！
お庭やカーポート、前面約6ｍの広い公道など
のびのび暮らせる要素が揃っています。
「2025年9月室内リフォーム済」
・IHコンロ交換
・クロス貼替
・CF貼替
・ハウスクリーニング
「LDK・間取り」
・階段上に吹き抜けを設けた20.5帖のLDKは、
対面式キッチンから家族の様子を見守れます
「収納」
・玄関のSICをはじめ、リビング内2箇所の収納、
2階主寝室の大型WICなど、適材適所の配置で
居住空間を広く使えます。
「設備」
・家事効率を高める食洗機や、火を使わず安全に
お手入れができるIHコンロなど、日々の負担を
軽減する設備が整っています。
「周辺環境」
・ラ・ムー西淀川中島店徒歩3分で毎日の
お買い物もスムーズ
・中島公園徒歩2分でお子様との外遊びも気軽に
楽しめます
「暮らしやすさ」
・緑豊かな中島公園はテニスコートや遊具広場が
あり、春には満開の桜を楽しめるお花見スポット
として子育て世帯を優しく支えます
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『出来島』 徒歩22分 (約1760m) 阪神電鉄本線『大物』 徒歩34分 (約2720m) 阪神電鉄阪神なんば線『福』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 土地面積 | 100.06㎡(30.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川北小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 淀中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪神出来島駅 徒歩22分 (約1760m) 大阪市立川北小学校 徒歩12分 (約900m) 大阪市立淀中学校 徒歩32分 (約2510m) |
||
| 備考 | 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 2025年度固都税 147175円 |
||
| 物件番号 | 4748901 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：高原 祐士
【2025年9月室内リフォーム済】2021年築の明るい吹き抜けがある20.5帖LDK！
スーパー徒歩3分、大型の公園も徒歩2分と、日々の買い物や子育て環境が豊かに整います。
即日引渡し可能です。