■南向き
■2沿線利用可
■ロフト付き
■和室有り
■エアコン２台付き
■生活施設充実
【間取り】
【外観】
■昭和52年9月築！南向きで日当たり良好！（現在居住中）
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【外観】 ■昭和52年9月築！南向きで日当たり良好！（現在居住中） 
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪ 
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪ 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 ■エアコン2台付き♪ 
【廊下】 
【玄関】 ■玄関周りも収納スペースがたっぷりあるので大家族でも安心♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
モニタ付インターホン
ロフト
和室
クローゼット
シューズWIC
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
■お庭やリビング等に自然と日が当たりやすい
南向き♪
■通勤通学、お出掛けにも便利な立地
■急な来客時やお子様の遊び場として重宝する
和室には床の間がありお部屋のアクセントに♪
■徒歩8分圏内にコンビニ、スーパー、公園等
あり、毎日の生活利便性を高めてくれる
施設が充実！
物件概要
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『立花』 徒歩20分 (約1540m) 阪急電鉄神戸線『塚口』 徒歩28分 (約2210m) |
||
| 建物面積 | 82.17㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 70.29㎡(21.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 立花西小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 南武庫之荘中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2025年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急武庫之荘駅 徒歩6分 (約480m) 立花西小学校 徒歩5分 (約370m) 南武庫之荘中学校 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン 尼崎南武庫之荘三丁目店 徒歩3分 (約210m) コーヨー 武庫之荘店 徒歩4分 (約300m) 武庫之荘ウェリナ保育園 徒歩5分 (約400m) 尼崎市立北図書館 徒歩7分 (約510m) スギ薬局 武庫之荘店 徒歩7分 (約560m) 大井戸公園 徒歩7分 (約550m) 業務スーパー 南武庫之荘店 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4182937 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：川原 佑斗
最寄駅徒歩6分！小中学校も徒歩圏内にあり、
「駅前生活」の魅力の詰まった街です