■2026年5月下旬完成予定■南向き■LDK19帖■全室収納＋パントリー＋玄関SIC■主寝室7帖
【間取り】
■2026年5月下旬完成予定♪
【外観パース】
■2026年5月下旬完成予定の新築戸建、南向きで陽当たり良好です♪
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【外観パース】 ■2026年5月下旬完成予定の新築戸建、南向きで陽当たり良好です♪ 
【外観パース】 ■LDK広々19帖＋パントリー付き。ゆとりの主寝室7帖（2階）は南向きバルコニーに面しています。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
◎2026年5月下旬完成予定
「陽だまりリビング×住みやすい生活動線」
・LDK19帖は南向きで明るく開放感◎
・キッチン奥パントリーで食品や備蓄をすっきり整理
・広々洗面室＋収納複数あり家事動線も快適
「2階4居室×くつろぎの主寝室」
・家族の成長に合わせて個室を確保できる4LDK
・主寝室7帖は南向きバルコニーに面し採光良好
「全室収納の高い収納力」
・玄関SICは可動棚4段付き
・収納量が多く片付けやすい間取り
「自然と共にのびのび子育てライフ」
・バス停 徒歩2分、バス便も多く車や自転車があれば更に快適♪
・公園や買い物施設、飲食店も生活圏内に充実
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台３丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『多田』 徒歩19分 (約1520m) 能勢電鉄『平野』 バス乗車10分 阪急バス 緑台3丁目 停 徒歩2分 (約140m) 能勢電鉄『鼓滝』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | HK25-41235 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公182.82㎡(55.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.94m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 多田グリーンハイツ緑台地区地区計画 | ||
| 小学区 | 緑台小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 緑台中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平野駅 徒歩19分 (約1520m) 川西市立緑台小学校 徒歩14分 (約1100m) 川西市立緑台中学校 徒歩24分 (約1900m) 汽車公園 徒歩3分 (約240m) 緑台幼稚園 徒歩5分 (約340m) 大西クリニック 徒歩9分 (約650m) ローソン 川西緑台二丁目店 徒歩10分 (約800m) 川西新田郵便局 徒歩11分 (約850m) ドン・キホーテ 川西店 徒歩12分 (約890m) 西友 多田店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※現況と間取り図に差異がある場合、現況を優先 | ||
| 物件番号 | 4608238 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：川原 佑斗
川西市緑台3丁目は、緑が多く静かな街並みが広がる人気の住宅エリアです。
周辺には自然豊かな公園が点在し、子どもの遊び場やお散歩にもぴったり！
徒歩圏内に「フレッシュストアー丸忠」「万代 多田店」などのスーパーがあり、毎日の買い物にも便利です。
教育施設は「緑台小学校」「緑台中学校」が通学圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境。
阪急バス「緑台三丁目」停から能勢電鉄「平野」駅方面へアクセス可能で、通勤・通学にも快適です。
治安が良く、落ち着いた住環境で、のびのびと暮らせるロケーションです♪