■2024年3月室内リノベーション
■収納充実
■２面バルコニー
■小中学校徒歩10分圏内
【間取り】
【外観】
３階のお部屋になります（オートロック、エレベーター、宅配box完備◎）
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【外観】 ３階のお部屋になります（オートロック、エレベーター、宅配box完備◎） 
【リビング】 広々LD12.2帖（LDK 15.8帖） 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンには食洗機付き 
【同型写真（キッチン）】 お料理好きには嬉しい３口ガスコンロ♪ 下にはグリル付き♪ 
【同型写真（キッチン）】 使い勝手の良い広さのシンク◎ 
【トイレ】 テキスタイル調のモダンな壁紙がポイント♪ 
【洗濯機置場】 あると便利な収納棚には日用品を収納♪ -
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 浴室乾燥機付き♪ 
【室内設備】 追い炊き機能付き 
【防犯設備】 安心のモニター付きインターホン 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 ウッドベースの落ち着いたエントランス♪ 
【収納】 大容量のシューズbox♪ 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場 
【防犯設備】 安心のオートロック 
【エレベータ】 
【共用部分】 便利な宅配BOX 
【エントランス】 室内はリノベーション済みになります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
フローリング張替
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
即入居可
【2024年3月室内リノベーション】
〇キッチン新調（食洗機付き）
〇ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）
〇洗面台新調
〇洗濯機パン新調
〇トイレ新調（温水洗浄便座付き９
〇クロス・フローリング前面張替
〇リビング建具新調
〇洗面室・トイレCFシート張替
〇スイッチコンセント新調
〇カーテンレール新調
〇ダウンライト新調
〇網戸張替
〇ハウスクリーニング
・ウォークインクローゼット等収納スペースたっぷり
・東西にバルコニーあり家族分のお洗濯物が
一気に干せます
・小中学校が徒歩圏内なので
子育て世帯にもお勧め♪
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『武庫之荘』 徒歩13分 (約1040m) 阪神電鉄本線『武庫川』 徒歩68分 (約5400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.56㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 西向9.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 2024年3月室内リノベーション 〇キッチン新調（食洗機付き） 〇ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き） 〇洗面台新調 〇洗濯機パン新調 〇トイレ新調（温水洗浄便座付き） 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス ・建具 〇クロス・フローリング前面張替 〇リビング建具新調 〇洗面室・トイレCFシート張替 〇スイッチコンセント新調 〇カーテンレール新調 〇ダウンライト新調 〇網戸張替 〇ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフリンクス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武庫庄小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 武庫東中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,692円/月 | 修繕積立金 | 9,368円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急武庫之荘駅 徒歩13分 (約1100m) 武庫庄小学校 徒歩9分 (約650m) 武庫東中学校 徒歩8分 (約620m) 武庫からたち幼稚園 ぴこぴこえんウーノ 徒歩2分 (約140m) 尼崎北武庫之荘郵便局 徒歩3分 (約200m) ミニストップ 尼崎武庫之荘店 徒歩4分 (約310m) ウエルシア 尼崎武庫之荘北店 徒歩5分 (約370m) 武庫之荘保育園 徒歩6分 (約480m) キリン堂 武庫之荘店 徒歩7分 (約510m) コープ 武庫之荘 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※システム上 バルコ二ー：西 9.86㎡の表記ですが 西・東側両面合わせて9.86㎡になります。 2024年3月室内リノベーション 〇キッチン新調（食洗機付き） 〇ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き） 〇洗面台新調 〇洗濯機パン新調 〇トイレ新調（温水洗浄便座付き９ 〇クロス・フローリング前面張替 〇リビング建具新調 〇洗面室・トイレCFシート張替 〇スイッチコンセント新調 〇カーテンレール新調 〇ダウンライト新調 〇網戸張替 〇ハウスクリーニング 駐車場サイズ： 前長4900㎜、前幅1750㎜、前高1550㎜ 自転車：1住戸1台あり、2台目～月額100円 |
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| 物件番号 | 3985504 | 取引態様 | 媒介 |
即入居可のリノベーション物件です！
３方角の角部屋になり各お部屋が広く
収納力◎かつデザイン性のある壁紙等、
内装にこだわったお家です！