【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【寝室】 
【収納】 
【玄関】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【庭】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
庭
南庭
主な特徴
外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
整形地
「平屋・生活動線」
・ワンフロアで生活動線が完結するため、日々のお掃除や洗濯物の移動がスムーズ
・リビングからお庭へ出入りしやすく、日常に自然光が心地よく差し込みます
「LDK・間取り」
・ゆったり寛げる約14帖リビングと、換気に便利な勝手口付きの約6帖DK
・全室6帖以上のゆとりがあり、2面採光（DK以外）で明るく心地よい風が通ります
「南庭・陽当たり」
・南側約5m道路に面し陽当たり良好、ガーデニングも楽しめる南庭付きです
・前道が広くお車の駐車もスムーズで、カースペースも1台分ございます
「収納」
・すべての居室に物入が配置されており、お部屋をすっきりと綺麗に保てます
「敷地・リフォーム」
・土地約59坪のゆとりある敷地で、お好みのハウスメーカーで建替えも可能
・2022年4月に外壁と屋根の塗装履歴があり、そのままでもお住みいただけます
「周辺環境・アクセス」
・コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩11分、小中学校も徒歩圏内で生活に便利
・能勢電鉄妙見線「山下」駅・「笹部」駅までそれぞれ徒歩7分とアクセスも良好
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市大和西５丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『笹部』 徒歩7分 (約560m) 能勢電鉄『山下』 徒歩7分 (約560m) 能勢電鉄『畦野』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 80.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2022年04月 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 公197.85㎡(59.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧の台小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 笹部駅 徒歩7分 (約560m) 牧の台小学校 徒歩13分 (約1040m) 東谷中学校 徒歩5分 (約390m) ローソン 川西大和西四丁目店 徒歩3分 (約220m) 川西大和郵便局 徒歩6分 (約420m) つくしんぼ保育園 徒歩8分 (約640m) 坂本医院 徒歩8分 (約590m) 平木谷公園 徒歩10分 (約800m) サンディ 川西山下店 徒歩10分 (約760m) ダイワドラック 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 外壁・屋根塗装（2022年4月） 駐車スペース1台（車種による） 契約不適合責任免責 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 |
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| 物件番号 | 4797519 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川原 佑斗
【陽当たり良好な人気の平屋建て】土地約59坪のゆとりある敷地です。南側約5mの公道に面し、陽当たりや風通しも良好。2022年4月に外壁・屋根塗装歴があり、建替用地としてもご検討いただけます。