【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【収納】 -
【浴室】 
【和室】 
【洋室】 
【収納】 
【和室】 
【収納】 
【寝室】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観】 
【エントランス】 
【庭】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全室2面採光
出窓
吹抜
フローリング
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■「家族時間も個室も叶う」南向きの明るい家
・南向きの部屋が4室あり、どの部屋も明るく快適
・全室2面採光で通風も良好、心地よい風が通り抜けます
・家族のプライベートも守れるゆとりある間取り構成
■お子様も安心「LDK×和室の続き間」
・くつろげる和室は来客用＋お子様の遊び場にも便利
・キッチンから目が届くので、お料理中も見守れて安心
・各階に和室を配置、来客用や寝室など自由に使い分け可
■広いお庭×カーポートで広がる暮らし
・趣味のガーデニングやBBQも楽しめる広いお庭
・駐車場はカーポート付きで、雨の日の乗降もスムーズ
・2部屋を繋ぐワイドバルコニーで、お洗濯物もラクラク
■全室収納でスッキリ生活
・全居室に充実の収納スペースを確保
・荷物が多いご家庭でも居住空間を有効活用
■施設充実×徒歩10分圏内の住環境
・スーパー、幼稚園、小中学校が徒歩10分圏内
・近くに公園もあり、お子様がのびのび遊べる環境
・閑静な住宅地で、毎日の暮らしにゆとりと安心を
物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県三田市つつじが丘南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『相野』 バス乗車5分 神姫バス つつじが丘南２丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ福知山線『藍本』 徒歩57分 (約4560m) ＪＲ福知山線『広野』 徒歩83分 (約6640m) |
||
| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公194.07㎡(58.70坪) | 接道 | 北西側幅 約6.0m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域・つつじが丘地区計画(戸建住宅地区） | ||
| 小学区 | つつじが丘小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 藍中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 相野駅 徒歩33分 (約2610m) 三田市立つつじが丘小学校 徒歩9分 (約670m) 三田市立藍中学校 徒歩7分 (約550m) メルカート三田 徒歩5分 (約340m) 三田つつじが丘郵便局 徒歩5分 (約400m) つつじが丘中央公園 徒歩9分 (約660m) 三田つつじが丘認定こども園 徒歩10分 (約780m) 三田市藍市民センター 徒歩11分 (約820m) ローソン 三田西相野店 徒歩24分 (約1920m) 中井医院 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 備考 | 司法書士：売主指定 駐車台数：車種による（1BOX駐車可） 現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先 |
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| 物件番号 | 4681685 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：川原 佑斗
不動産のプロが「ここに住みたい！」と感じた、日当たりと開放感が自慢の物件です！
■家中が明るい「光の設計」
●南向きの部屋が4つもあり、全室2面採光。電気をつけなくても明るいリビングは、家族の気持ちを自然と前向きにしてくれます。
●2部屋をつなぐ「ワイドバルコニー」は、お洗濯はもちろん、お布団干しも一度に終わるゆとりのサイズです。
■家族の「安心」と「楽しみ」を両立
●リビング横の和室は、小さなお子様を遊ばせるのに安心なスペース。
●広いお庭では、夏にプールを出したり、週末に家庭菜園を楽しんだりと、おうち時間の楽しみが広がります。
■家族みんなに優しい好立地
●スーパー、幼稚園、小中学校がすべて徒歩10分圏内。共働きのご家庭や、お子様の通学も安心できる環境です。
●大切な車を守るカーポート付き。駐車場から玄関までの動線もスムーズです！