■建築条件なし×現況更地■約111坪の広大な土地■徒歩圏内に生活施設充実
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
平坦地
更地渡
建築条件無
■「圧倒的な広さと開放感」を叶える111坪
・敷地面積370平米以上♪
広いお庭や複数台のガレージも設置可能
・間口約18.4ｍのワイドな敷地で、外観も美しく映えます
・前面道路は約6ｍ、開放感のある角地風の佇まい！
■「建築条件なし」自由な家づくり
・お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能
・現況更地のため、土地の状態をしっかり確認でき、
早期着工も可能です
・二世帯住宅や店舗併用住宅など、大型物件を
お探しの方にも最適
■「徒歩圏内にすべてが揃う」安心環境
・スーパー（徒歩5分）、コンビニ（徒歩3分）
・ホームセンターやドラッグストアも徒歩圏内
・公園（徒歩6分）も近くお子様がのびのび遊べる環境
■「子育て世代に嬉しい」充実の教育環境
・名和小学校 徒歩4分、大成中学校 徒歩7分
・毎朝の送り出しも心にゆとりが持て、
学校が近いメリットを実感できます
建築プランのご提案や、ローンのご相談も随時承っております。
物件概要
| 価格 | 1億2,000万円 | 坪単価 | 坪107.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市名神町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『塚口』 徒歩18分 (約1400m) 阪急電鉄神戸線『塚口』 徒歩20分 (約1530m) ＪＲ東海道線『尼崎』 徒歩28分 (約2210m) |
||
| 土地面積 | 公370㎡(111.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第5種高度地区 | ||
| 小学区 | 名和小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 大成中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR塚口駅 徒歩18分 (約1400m) 名和小学校 徒歩4分 (約320m) 大成中学校 徒歩7分 (約520m) ローソン 尼崎名神町店 徒歩3分 (約200m) 尾浜公園 徒歩4分 (約270m) ロイヤルホームセンター 塚口店 徒歩6分 (約430m) 業務スーパー 名神尾浜店 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ 尼崎久々知店 徒歩6分 (約480m) 久々知おもと保育園 徒歩7分 (約560m) 浜本クリニック 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ・実測面積：約372.01平米 ・司法書士：売主指定 ・上水道引込管、メーター以降に鉛管が使用されている可能性があります。 ※8月末日までに決済、引渡しでご検討お願い致します。 |
||
| 物件番号 | 4682357 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：川原 佑斗
これほどの広さと条件が揃った土地は、エリア内でもなかなかお目にかかれません！
■圧倒的な開放感を放つ「111坪」の敷地
●間口が約18.4mと非常に広く、建物プランの自由度が違います。
●前面道路も約6mあり、大型車の出し入れや駐車もストレスフリー。
●現在は更地ですので、解体費用の心配なくスムーズに建築へ進めます。
■ご家族に選ばれる「黄金の周辺環境」
●名和小学校まで徒歩4分、大成中学校まで徒歩7分。お子様の通学負担が少なく、親御様も安心です。
●スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがすべて徒歩圏内。毎日のお買い物に困ることはありません。
■多様なニーズに応える「建築条件なし」
●平屋建て、二世帯住宅、店舗併用住宅、収益物件など。
●この広さだからこそ、妥協のない夢の住まいが実現します。
現地のご案内や、プラン図の作成も承っております。お気軽にご相談ください！