【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【子供部屋】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 
【寝室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【収納】 
【エントランス】 
【外観】 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【エントランス】 
【眺望写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
「2026年8月室内リフォーム予定」
・2023年築と築浅で建物全体の傷みが少ないコンディション
・LDKクロス貼り替えや修繕リペアを実施し入居時の負担を軽減
・網戸張り替えや全室ハウスクリーニング後にお引き渡し
「LDK・間取り」
・2階約9帖のDKは対面キッチン仕様で家事中もご家族との会話が自然と弾む
・3階北側洋室と2階DKはバルコニーに面した2面採光で風通しや日当たり良好
・全居室が廊下から出入りできる独立設計で家族のプライベートを保護
「収納」
・すべての部屋に収納を設置し衣類や季節ものの荷物を無理なく整理整頓可能
・廊下収納やシューズクローゼットを備えており共用スペースもすっきり維持
「設備」
・愛車を雨風から保護できるビルトインガレージ1台分を完備し乗り降りも快適
「周辺環境」
・スーパー徒歩2分、ニトリ徒歩6分で毎日の買い出しや日用品の調達が便利
・小学校徒歩5分、中学校徒歩6分でお子様の通学負担が少ない安心の立地
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄北５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『立花駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪神電鉄本線『尼崎センタープール前駅』 徒歩22分 (約1760m) 阪神電鉄本線『武庫川駅』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 建物面積 | 88.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年08月 床 ・他[各部屋の補修・網戸一部貼替など] |
||
| 土地面積 | 公66.27㎡(20.04坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 220% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 大庄北中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR立花駅 徒歩18分 (約1440m) 浜田小学校 徒歩5分 (約400m) 大庄北中学校 徒歩6分 (約470m) 食品館アプロ 尼崎大庄店 徒歩2分 (約130m) いるか保育園 徒歩3分 (約200m) 東大島南緑地 徒歩3分 (約190m) 尼崎大島郵便局 徒歩6分 (約410m) ニトリ 尼崎浜田店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 大庄北店 徒歩6分 (約430m) ローソン 尼崎大島三丁目店 徒歩8分 (約640m) |
||
| 備考 | 2026年8月下旬リフォーム予定 ・クロス貼り替え（LDK） ・各部屋補修＆傷箇所リペア ・網戸一部貼り替え ・ハウスクリーニング 駐車1台可（車種による） 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先 |
||
| 物件番号 | 4818543 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：谷本 一憲
【2026年8月室内リフォーム予定】2023年築の築浅戸建です。2階約9帖のDKや3階洋室はバルコニーに面した2面採光で風通し良好。スーパー徒歩2分や小中学校も近く、日々の生活も安心で快適な環境です。