【間取り】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
「2026年12月完成予定の新築戸建」
・全居室2面採光を採用した4LDKの間取り
・1坪サイズの浴室で1日の疲れをリフレッシュ
「19帖の大空間LDKと開放感」
・敷地約30坪・建物約31坪のゆとりある居住空間
・家族が集まってもゆったり寛げる19帖の大型リビング
・手入れしやすく視界が開ける食洗機付きペニンシュラキッチン
「WIC・パントリーを備えた収納メリット」
・約19帖のLDKに食材や日用品をしまえる便利なパントリーを配置
・衣類や季節の荷物をすっきりまとめて収める大型ウォークインクローゼット（WIC）
・全居室収納および玄関収納付きで住まい全体をきれいにキープ
「家事効率を高める設備・動線」
・水回りが1階にまとまり日々の洗濯や清掃動線をコンパクト化
・食洗機付きペニンシュラキッチンで手入れがしやすく調理後のお片付けも楽々
「子育て世帯に嬉しい周辺環境」
・小学校徒歩1分・幼稚園徒歩4分で親御様も安心
・スーパー万代徒歩4分、徒歩8分圏内にドラッグストア4店舗あり
・耳鼻咽喉科など各種クリニックも徒歩5分圏内に点在
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄伊丹線『稲野駅』 徒歩23分 (約1840m) 阪急電鉄伊丹線『稲野駅』 バス乗車5分 伊丹市営バス 野間口 停 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-53862 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約12.67m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 笹原小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 笹原中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急稲野駅 徒歩23分 (約1840m) 笹原小学校 徒歩3分 (約190m) 笹原中学校 徒歩10分 (約780m) 伊丹野間郵便局 徒歩5分 (約370m) ドラッグストアコスモス 野間北店 徒歩8分 (約590m) サンドラッグ 伊丹南野店 徒歩8分 (約580m) 近畿中央病院 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | 司法書士・土地家屋調査士：売主指定 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります 越境あり |
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| 物件番号 | 4848671 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：永原 須
【1号棟・2026年12月完成予定】19帖の大空間LDKにWICやパントリーを備えた収納豊富な4LDK。水回りが1階に集約され家事動線もスムーズ。小学校徒歩1分や買い物施設も近く生活環境良好です。