オススメ物件☆　NEW 　塚口フレックス（中古マンション）【オーナーチェンジ】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 尼崎浜

【オーナーチェンジ物件】JR塚口駅 徒歩3分‼
3沿線アクセス＆吹抜け設計で開放感のある2DK。
現在月額75,000円で賃貸中の収益マンションです💁‍♀

📌 物件の注目ポイント
① 便利な交通アクセス
• JR福知山線「塚口」駅 徒歩3分 (約240m)
• 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅も徒歩10分で利用可能
② 吹抜け構造による開放感と陽当り
• 隣室との間に吹抜けがあり、全居室に窓を確保
• 8階部分×南・西の2面採光（出窓＆大型サッシ）
③ 快適な設備と暮らしやすい周辺環境
• DKと居室をつなぐ広々としたリビングテラス
• オートロック・宅配ボックスを完備
• ビエラ塚口（徒歩5分）やスーパーなど買物施設が充実

📍物件概要
• 価格：2,200万円
• 表面利回り：4.09％（月額75,000円で賃貸中）
• 間取り：2DK（42.84㎡）
• 所在階：8階 / 9階建（RC造）
• 築年月：1985年10月
• 所在地：兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
• ランニングコスト：
• 管理費：8,900円/月
• 修繕積立金：10,000円/月
• 管理組合運営協会金：2,000円/月

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